Spravujeme byty již 15 let!
Jsme firma založená v roce 2005 se specializací na bytová družstva a SVJ.
Zajišťujeme kompletní správu domů obsahující zejména:
- Převzetí domu do správy od původního vlastníka nebo správce.
- Převzetí dostupné technické dokumentace, revizí a ostatních nezbytných dokladů.
- Zanesení údajů o objektu a uživatelích do výpočetního systému.
- Navázaní veškerých smluv na dodávky médií a služeb spojených s plynulým provozem domu.
- Stanovení předpisu zálohových plateb na dodávky médií a služeb, aktualizace záloh s ohledem
na počty osob, vývoj cen, směny bytů, prodej, přechod užívacího práva atd.
- Zajištění výtisku složenek.
- Kontrola správnosti faktur od dodavatelů, případně jejich reklamace.
- Průběžná měsíční kontrola plateb nájemníků, družstevníků nebo vlastníků bytů vč. nahlašování
případných neplatičů. Vypracovávání upomínek a případných podkladů na žaloby.
- Vyúčtování zálohových plateb za uplynulý rok v dohodnutém termínu.
- Vedení podvojného účetnictví.
- Zajištění daňového přiznání vypracovaného z našich podkladů.
- Sledování a zajištění veškerých revizí, které Vám ukládá zákon, po dohodě i odstranění závad.
- Zajištění kompletní údržby pro bezproblémový chod domu (po dohodě s vedením družstva).
- Zajištění úklidu společných prostor domu a chodníku.
- Zajištění znaleckých a statických posudků.
- Provádění dalších činností po dohodě dle pokynů družstva nebo SVJ.